서울 광진구에서 발생한 충격적인 아파트 하락: 55% 감소한 아파트

서울 아파트값 하락세가 5주 연속 주춤한 가운데 서초구와 강동구는 이번주 들어 가격 하락세가 눈에 띄지 않았다. 이러한 추세는 올해 초 시작된 부동산 규제완화에 따른 주요 아파트 단지의 급매물 소진에 따른 것으로 풀이된다.

한국부동산진흥원의 '2023년 3월 3주 전국 주간 아파트 가격 동향' 보고서에 따르면 이번 주 서울 아파트 가격은 0.15% 하락해 지난주 0.16% 하락에서 소폭 개선됐다. 대폭 하락한 급매물이 소진되면서 특히 일부 선호 단지에서 점진적인 가격 상승으로 이어지고 있다는 게 소속사의 설명이다.

서초구와 강동구는 이번 주 매매가격 변동률 0%를 기록해 각각 32주, 41주 만에 가격 안정세를 기록해 눈길을 끈다. 강남구와 송파구 등 서울의 다른 지역은 지난 주에 비해 이번 주 하락세가 소폭 줄었다.

또 경기·인천 수도권 아파트값은 전국 지방 아파트값과 마찬가지로 지난주보다 소폭 하락했다. 전세 시장도 6주 연속 하락세를 보였다. 대출금리 인하로 전세 문의가 늘었지만 아직 거래로 이어지지 않아 임대료 하락이 지속되고 있다.

 

 

 

 

서울 광진구

 

래미안파크스위트

 

서울 광진구 구의동에 위치한

래미안파크 스위트 25평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 854세대로 

 

2018년 9월 준공되었습니다.

최고층은 23층으로 이루어졌습니다. 

 

21년 10월  최고가로 13억 9500만 원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  6억 1500만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 7억 8000만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 55% 입니다.  

 

현재 호가 매물은 10억 7000만 원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 6억 3000만원에올라와 있습니다. 

 

광장현대파크빌 10차

 

 

서울 광진구 광장동 위치한

광장현대파크빌 10차 25평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 1170세대로 

 

2000년 8월 준공되었습니다.

최고층은 25층으로 이루어졌습니다. 

 

21년 9월  최고가로 15억 2600만 원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  10억 1000만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 5억 1600만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 33% 입니다.  

 

현재 호가 매물은 10억 7000만 원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 4억 9000만원에올라와 있습니다. 

 

 

광장현대 3단지

 

 

서울 광진구 광장동 위치한

광장현대3단지  32평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 1056세대로 

 

1990년 10월 준공되었습니다.

최고층은 21층으로 이루어졌습니다. 

 

22년 5월  최고가로 16억 6500만 원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  12억 2000만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 4억 4500만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 26% 입니다.  

 

현재 호가 매물은 11억 5000만 원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 5억 8000만원에올라와 있습니다. 

 

 

 

금호베스트빌

 

 

 

서울 광진구 광장동 위치한

금호베스트빌  33평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 242세대로 

 

2001년 6월 준공되었습니다.

최고층은 20층으로 이루어졌습니다. 

 

21년 9월  최고가로 14억 4000만 원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  10억 원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 4억 4000만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 30% 입니다.  

 

현재 호가 매물은 11억 원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 6억 5000만원에올라와 있습니다. 

 

 

 

 

현대프라임

 

 

서울 광진구 구의동 위치한

현대프라임  26평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 1592세대로 

 

1997년 3월 준공되었습니다.

최고층은 30층으로 이루어졌습니다. 

 

21년 5월  최고가로 13억 원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  9억 3000만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 3억 7000만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 28% 입니다.  

 

현재 호가 매물은 9억 3500만원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 4억 원에올라와 있습니다. 

 

 

 

더샵스타시티

 

 

 

서울 광진구 자양동 위치한

더샵스타시티  54평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 1177세대로 

 

2007년 1월 준공되었습니다.

최고층은 58층으로 이루어졌습니다. 

 

22년 2월  최고가로 22억 7000만원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  19억 500만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 3억 6500만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 16% 입니다.  

 

현재 호가 매물은 20억 5000만원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 10억 원에올라와 있습니다. 

 

 

자양7차현대홈타운

 

 

서울 광진구 자양동 위치한

자양7차 현대홈타운  25평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 252세대로 

 

2001년 5월 준공되었습니다.

최고층은 18층으로 이루어졌습니다. 

 

21년 9월  최고가로 12억 7000만원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  9억 3000만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 3억 4000만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 26% 입니다.  

 

현재 호가 매물은 10억 5000만원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 4억 7000만 원에올라와 있습니다. 

 

 

아차포레안

 

서울 광진구 구의동 위치한

아차포레안  34평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 125세대로 

 

2010년 12월 준공되었습니다.

최고층은 12층으로 이루어졌습니다. 

 

22년 4월  최고가로 10억 8500만원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  8억 2000만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 2억 6500만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 24% 입니다.