몰락했던 서울 강동구 아파트 둔촌주공 올림픽파크 포레온 청약이후 분위기!!

 

 

거래 가능한 올림픽파크 포레온 조합원 매물 호가는 부분적으로 줍줍 완판 소식으로 인해 계속 상승하고 있습니다. 

 

이에 몸값은 억대를 더해 천정부지로 치솟고 있다. 인근 대장주 대비 신축의 장점과 일반 매물 대비 우수한 상품성 등으로 무순위청약을 놓친 매수자와 일반 소비자들의 수요가 늘고 있습니다.

 

100% 전량 완판된 국내 최대 재건축 단지인 올림픽공원 포레온에 1억원대 프리미엄이 형성되고 있다는 현지 중개사 평가가 실물경기 완화에 따른 수요 주도로 주목받고 있습니다. 

 

올해 부동산 규제. 몸값 가격은 지난주 매진 소식이 알려진 이후 급격하게 오르고 있는 것으로 업계 관계자는 전했습니다.

 

부동산 관계자들은 이러한 성공을 정부의 규제 완화 정책 덕분으로 돌립니다. 

완판 소식에 이어 매물 가격도 계속해서 오르고 있습니다. 비관적인 전망이 우세한데도 안전하게 소화하며 수억 원을 넘는 프리미엄이 금세 물량에 추가되고 있습니다. 올림픽공원 포레온의 분양가는 평당 평균 3829만원 이였습니다. 

 

그렇다면 또다른 서울 강동구 아파트의 분위기를 알아보겠습니다. 

 

 

 

 

서울 강동구 고덕동에 위치한

고덕그라시움 34평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 4932세대로 

 

2019년 9월 준공되었습니다.

최고층은 35층으로 이루어졌습니다. 

 

21년 10월  최고가로 20억 원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  12억 8400만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 7억 1600만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 35% 입니다.  

 

 

현재 호가 매물은 14억 원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 6억 7000만원에올라와 있습니다. 

 

 

 

 

서울 강동구 상일동에 위치한

고덕 롯데캐슬 베네루체 34평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 1859세대로 

 

2019년 12월 준공되었습니다.

최고층은 29층으로 이루어졌습니다. 

 

21년 8월  최고가로 16억 8500만원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  10억 8000만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 6억 500만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 35% 입니다.  

 

이 아파트는 23년 2월 직거래로 7억 5000만원에 거래가 되었습니다. 

 

현재 호가 매물은 11억 5000만원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 5억 5000만원에 올라와 있습니다. 

 

 

 

 

서울 강동구 상일동에 위치한

고덕 아르테온 34평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 4066세대로 

 

2020년 2월 준공되었습니다.

최고층은 34층으로 이루어졌습니다. 

 

22년 4월  최고가로 19억 8000만원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  13억 9000만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 5억 9000만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 29% 입니다.  

 

이 아파트는 23년 1월 최저가로 12억 4500만원에 거래가 되었습니다. 

 

현재 호가 매물은 14억원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 6억 8000만원에 올라와 있습니다. 

 

 

 

서울 강동구 상일동에 위치한

고덕자이 25평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 1824 세대로 

 

2021년 1월 준공되었습니다.

최고층은 29층으로 이루어졌습니다. 

 

21년 7월  최고가로 13억 6000만원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  8억 3000만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 5억 3000만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 29% 입니다.  

 

 

 

현재 호가 매물은 10억 9000만원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 5억 2000만원에 올라와 있습니다. 

 

 

서울 강동구 천호동에 위치한

래미안 강동팰리스 36평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 999 세대로 

 

2017년 7월 준공되었습니다.

최고층은 45층으로 이루어졌습니다. 

 

21년 8월  최고가로 17억 6000만원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  12억 5000만원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 5억 1000만원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 28% 입니다.  

 

 

현재 호가 매물은 12억원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 7억 5000만원에 올라와 있습니다. 

 

 

 

 

서울 강동구 둔촌동 위치한

둔촌푸르지오 42평형 아파트 입니다. 

 

총세대수 800 세대로 

 

2010년 3월 준공되었습니다.

최고층은 25층으로 이루어졌습니다. 

 

21년 7월  최고가로 17억 원에 거래가 되었습니다. 

 

하지만 23년 3월  12억 원에 거래가 되었습니다. 

 

최고가 대비 5억 원 하락폭을 보였습니다.

하락률은 29% 입니다.  

 

 

현재 호가 매물은 14억원에 올라와있으며 

전세는 같은 평형 6억 5000만원에 올라와 있습니다.